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La licencia ETV (Estancia Turística en Viviendas) es el permiso oficial para el alquiler vacacional en Mallorca. Es competencia de la Consellería de Turisme de las Islas Baleares. La licencia ETV es personal y relativa a la propiedad y está vinculada al número de referencia y a la inscripción catastral (Referencia Catastral) de la propiedad.

Desde diciembre de 2024, existe una nueva normativa que obliga a los propietarios de viviendas vacacionales a registrar su propiedad, que cuenta con una licencia de alquiler turístico (alquiler vacacional), en el denominado registro único. Esto le da un número de registro especial que debe transmitir a las empresas que comercializan la propiedad. Todas las propiedades en alquiler reciben una licencia de alquiler turístico.

La "Cédula de habitabilidad" es un documento que acredita que una vivienda, local comercial o edificio residencial cumple los requisitos mínimos en cuanto a dimensiones, higiene e instalaciones adecuadas para el alojamiento de personas. Es un documento necesario para la ocupación de la vivienda, local comercial o edificio residencial, por lo que...

Una respuesta muy clara: no. La cédula de habitabilidad es un documento que es un requisito previo para algunas cosas y útil para otras, pero es perfectamente posible comprar o poseer una propiedad que no tiene una cédula y aún así ser feliz con ella. Una cédula actual y válida es un requisito...