Diese außergewöhnliche Finca vereint authentisch mallorquinische Baukunst mit anspruchsvollem, modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit mediterranem Garten, Zitrusbäumen und altem Baumbestand, bietet sie absolute Ruhe und völlige Privatsphäre – und das nur wenige Minuten außerhalb von Manacor.

Zwei charmante, historische Wohngebäude sind über einen stilvollen, überdachten Innenhof miteinander verbunden und wurden mit höchstem Anspruch an Qualität und Design kernsaniert. Naturstein, Holz und moderne Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild aus Tradition und zeitgenössischer Eleganz.

Highlights der Immobilie:

• Zwei vollständig renovierte, historische Gebäude in traditionellem mallorquinischem Stil, verbunden über einen stilvollen, überdachten Innenhof
• 5 Schlafzimmer, davon 2 großzügige Master-Suiten mit eigenem Wohnbereich
• 5 luxuriöse Badezimmer mit edlen Materialien
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
• Design-Küche mit Speisekammer – perfekt für gehobene Kochkultur
• Gas-Zentralheizung, Klimaanlage, mehrere Kaminöfen
• Großzügiger Poolbereich mit weitläufiger Terrasse und Panoramablick
• Stilvoll angelegter mediterraner Garten mit üppiger Bepflanzung und altem Baumbestand
• Zahlreiche Zitronen- und Orangenbäume auf dem gepflegten Grundstück
• Eigener Brunnen, mehrere Zisternen, Stadtstromanschluss
• Zwei restaurierte, original mallorquinische Brotbacköfen
• Ferienvermietlizenz für 10 Personen – ausgezeichnetes Investmentpotenzial

Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur – ein privates Refugium für anspruchsvolle Genießer, Familien oder Investoren. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, privates Anwesen oder hochwertiges Ferienobjekt: Diese Finca erfüllt höchste Erwartungen.

Diskrete Vermittlung – Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung.

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Das historische Wohnhaus, erbaut im Jahr 1890, mit einer Fläche von ca. 202 m² versprüht den authentischen Charme vergangener Zeiten und wartet darauf, durch eine umfassende Kernsanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine großzügige Garage mit ca. 100 m² sowie einen Stall mit ca. 241 m² – ideal für die Tierhaltung oder alternative Nutzungen.

Ein eigener Brunnen und ein großes Wasserbecken mit ca. 104 m² ergänzen die Infrastruktur und unterstreichen das autarke Potenzial dieser Immobilie.

Besonderheiten:
– Grundstück: ca. 59.500 m²
– Wohnfläche: ca. 202 m²
– Garage: ca. 100 m²
– Stall: ca. 241 m²
– Eigener Tiefbrunnen
– Wasserbecken: ca. 104 m²
– Baujahr: 1890
– Historisches Wohnhaus mit Sanierungsbedarf
– Absolute Alleinlage inmitten der Natur
– Ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder nachhaltige Projekte
– Optional: Übernahme der bestehenden Schafherde möglich

Lage:
Die Finca befindet sich in der Gemeinde Artà im Nordosten Mallorcas – einer Region, die für ihre Ursprünglichkeit, ihre weiten Ebenen und ihre beeindruckende Naturkulisse bekannt ist. Artà selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, während traumhafte Strände sowie das Naturschutzgebiet „Parc Natural de Llevant“ in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Fazit:
Ein Rückzugsort mit vielfältigen Möglichkeiten: Diese Finca bietet die perfekte Basis für Naturliebhaber, kreative Projekte oder die Verwirklichung eines authentischen Insellebens. Mit dem richtigen Gespür für Sanierung und Gestaltung lässt sich hier ein echtes Juwel erschaffen.

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Highlights der Immobilie:
– Grundstücksfläche: 14.287 m² – mit weitläufigem Garten und schönen Bäumen
– Wohnfläche: 112 m²
– Terrasse: Großzügige Außenbereiche zum Entspannen
– Persönlicher Bereich: 4 Schlafzimmer mit Einzel- und Doppelbetten sowie 2 moderne Badezimmer
– Pool: 41 m² großer Pool zum Abkühlen und Schwimmen
– Außenküche: Perfekt für mediterrane Abende unter freiem Himmel
– Garage: 50 m²
– Ausstattung: Klimaanlage, Kaminofen, Climalit-Verglasung, Brunnen, Zisterne, Stadtstrom
– Baujahr: 1989, renoviert 2019 (neu: Elektro- und Wasserinstallation, Fenster, Türen, Klimaanlage)
– Ferienvermietlizenz (ETV)

Diese Immobilie bietet alles, was Sie von einer Finca auf Mallorca erwarten – eine ruhige Lage, eine wunderbare Aussicht, viel Privatsphäre und ein einzigartiges Naturambiente.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

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Diese traumhafte Villa befindet sich in absolut privilegierter Lage direkt am renommierten Golfplatz von Son Servera – eine der begehrtesten Adressen an der Nordostküste Mallorcas. Umgeben von mediterraner Natur, mit Blick auf das Grün und Fernblick auf das Meer und nur wenige Minuten von den idyllischen Stränden entfernt, bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche.

Das stilvolle Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 226 m² und vereint traditionelles mallorquinisches Flair mit zeitgemäßem Komfort. Sie teilt sich in ein großzügiges Haupthaus und ein separates Gästeapartment auf – ideal für die Nutzung mit Familie, Freunden oder zur Ferienvermietung.

Haupthaus:

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
• Separates Esszimmer
• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den Garten
• Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum

Gästeapartment:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Eigene Küche

Die Innenausstattung ist äußerst geschmackvoll gewählt – stilvolles Mobiliar, viele Einzelstücke, Kunstgegenstände und hochwertige Materialien verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre mit viel Charakter.

Außenbereich & Ausstattung

Der parkähnlich angelegte Garten ist außergewöhnlich gepflegt und bietet zahlreiche mediterrane Pflanzen, schattige Plätze und kleine Rückzugsorte. Hier finden sich:

• Mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten rund ums Haus
• Eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick
• Ein idyllischer Gartenteich
• Trinkwasser aus eigenem Tiefbrunnen – unabhängig und nachhaltig
• Separate Garage und Werkstatt mit ca. 79 m²

Ein besonderes Highlight: Die Immobilie verfügt über eine offizielle Ferienvermietlizenz für 8 Personen, was sie auch zu einer attraktiven Investition mit sehr guter Renditemöglichkeit macht.

Lage & Umgebung

Son Servera zählt zu den charmantesten Orten der Insel. Die historische Altstadt, gemütliche Cafés und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und Stränden machen die Region besonders attraktiv. Die Villa liegt in direkter Nachbarschaft zum Golfplatz, in ruhiger, exklusiver Umgebung – perfekt für Golfliebhaber und Ruhesuchende.

Fazit

Einziehen, entspannen und genießen – diese Villa ist ein echtes Schmuckstück in einmaliger Lage. Ob als eleganter Rückzugsort, repräsentativer Zweitwohnsitz oder als Investmentobjekt zur Ferienvermietung: Hier verbinden sich Lebensstil, Komfort und Naturnähe auf höchstem Niveau.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, ein detailliertes Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Highlights des Grundstücks:
✔ Geplantes Bauprojekt für ein einstöckiges Wohnhaus
✔ Wohn-/Essbereich mit offener Küche
✔ 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
✔ Hauswirtschaftsraum
✔ Große überdachte Terrasse (Porche) mit Blick ins Grüne
✔ Privater Pool
✔ Eigener Brunnen

Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich den Traum einer Finca auf Mallorca erfüllen möchten. Profitieren Sie von einem bereits geplanten und eingereichten Bauprojekt sowie einem projektierten Brunnen.

Lage: Naturnah und doch gut angebunden, nur wenige Minuten von Manacor und Sant Llorenç entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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Das Anwesen im Überblick:
– Grundstück: 80.000 m² mit weitläufigem Land, ideal für Naturliebhaber und Landwirte
– Wohnfläche: Großzügiger Wohnbereich auf zwei Etagen, perfekt für individuelle Gestaltung
– Renovierungsbedürftig: Historisches Flair mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
– Nebengebäude & Stallungen: Ideal für Tierhaltung oder als Ausbaureserve für Gästeunterkünfte
– Wasserversorgung: Eigener Brunnen sowie Stadtwasseranschluss
– Energieversorgung: Stadtstrom vorhanden

Dieses einzigartige Anwesen ist perfekt für all jene, die von einer authentischen Mallorca-Finca träumen und ein Objekt mit Geschichte und Charakter suchen.

Lage:
Die Finca liegt in absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit, jedoch mit guter Anbindung an die nächste Ortschaft. Die Kombination aus Natur, Weite und traditionellem Charme macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt.

Jetzt besichtigen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

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Dieses nach Grundbuch 16.197 m² große Grundstück liegt nur wenige Fahrminuten außerhalb von Felanitx und ist über eine vollständig asphaltierte Zufahrt bequem erreichbar. Seine exponierte Lage bietet eine beeindruckende Rundumsicht: Der Blick schweift über den San Salvador, während insbesondere die Dachterrasse einen spektakulären Ausblick auf das Bergpanorama der Tramuntana eröffnet. Absolute Ruhe ist hier garantiert – keine Strommasten oder fremde Bebauungen stören die idyllische Atmosphäre.

Zum Verkauf steht das Grundstück mit einem bereits genehmigten Bauprojekt, das den Bau eines rund 210 m² großen Hauses samt Pool vorsieht. Die Planung umfasst ein 176 m² großes Wohnhaus sowie zwei insgesamt 34 m² große überdachte Terrassen (Porches), die jeweils durch eine Pergola erweitert werden. Ergänzt wird das Konzept durch einen 35 m² großen Pool und eine offene Pool-Terrasse, unter der sich zwei Wasserspeicher für Trink- und Regenwasser befinden. Das durchdachte Raumkonzept sieht drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette sowie einen Haustechnikraum im Keller vor. Neben den weitläufigen, überdachten Terrassen im Erdgeschoss lädt die großzügige Dachterrasse dazu ein, atemberaubende Sonnenuntergänge und entspannte Abendstunden mit Blick auf die Tramuntana zu genießen.

Dieses einzigartige Projekt verspricht ein Leben voller Licht, Weite und mediterraner Lebensqualität. Zudem besteht die Möglichkeit, individuelle Anpassungen am bereits genehmigten Basisprojekt vorzunehmen, sodass der künftige Eigentümer dem Anwesen seine persönliche Note verleihen kann.

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Das Bauprojekt sieht ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 216 m² vor, welches über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche verfügt. Das Besondere an diesem Projekt ist der äußerst raffinierte Entwurf des Architekten, welcher das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und großem Balkon in den ersten Stock verlegt. Auf diese Weise kann man den zuvor beschriebenen, wunderbaren Fernblick sowohl beim Aufwachen als auch beim Zubettgehen genießen. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Schlaf- und einen Wohntrakt, die über den Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Dem offenen Wohn-/Essbereich vorgelagert ist eine große überdachte Terrasse (Porche), die einen vor Sonne und Regen geschützten Sitzplatz mit Blick auf den Pool und das Meer bietet. Hier kann man viele Stunden im Jahr das wunderbare, mediterrane Klima Mallorcas genießen.

Bei der Umsetzung des Basisprojektes in ein Ausführungsprojekt sind noch individuelle Anpassungen möglich, so dass der künftige Eigentümer dem Anwesen auf jeden Fall noch seine persönliche Note verleihen kann.

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Man erreicht das Anwesen über einen kleinen Zufahrtsweg, an dessen Ende man durch das Hoftor auf die großzügige Freifläche vor dem Haus einbiegt. Von der Haustür mit typisch mallorquinischem Windfang gelangt man in einen großen Flur, der über das Treppenhaus Keller, Erdgeschoss und die erste Etage miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Sitzecke und großem Esstisch, der vielen Gästen Platz bietet, sowie eine professionell ausgestattete Küche mit angegliederter Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Auch eines der Badezimmer befindet sich auf dieser Etage. Im ersten Stock befinden sich die 4 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie 2 weitere Badezimmer, eines davon en suite. Von allen Schlafzimmern hat man Zugang zu dem riesigen Balkon, von dem man eine fantastische Aussicht auf das Meer bei Porto Cristo genießt. Im Kellerbereich gibt es mehrere Lager- und Technikräume sowie einen sehr ansprechenden Hobbyraum, der auch von außen zugänglich ist.

Vor dem Wohn-/Esszimmer befindet sich die äußerst großzügige und vollständig überdachte Terrasse, die verschiedene Sitzmöglichkeiten bietet, und auf der man in sehr attraktivem Ambiente seine Gäste bewirten kann. Nur wenige Schritte entfernt liegt die liebevoll gestaltete Sommerküche mit verschiedenen Grill- und Backmöglichkeiten und einer weiteren Sitzgelegenheit. Hier angegliedert befindet sich ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer, das man auch sehr einfach vom Poolbereich aus erreichen kann. Der Pool selbst liegt etwas unterhalb der Terrasse und ist von einem wunderschön bewachsenen Garten umgeben. Da sich das Grundstück auf einem Hügel befindet und somit Hanglage hat, liegt der Pool selbst noch immer erhöht, so dass man einerseits auch von hier eine wunderbare Aussicht hat und andererseits unterhalb des Pools weitere Lagerräume und Garagen zu finden sind. Nebenan befindet sich ein kleiner Spielbereich für Kinder sowie eine ebene Freifläche, auf der man z.B. ein Beach-Volleyball-Feld anlegen könnte. Und während etwa die Hälfte des Grundstücks geschmackvoll angelegt und gepflegt ist, gibt es auf der anderen Hälfte noch immer genügend Weidefläche, die derzeit von zwei Eselchen bewohnt wird.

Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich bei diesem Anwesen um eine äußerst geschmackvolle Finca handelt, die gleichermaßen luxuriös wie typisch mallorquinisch ist, und die ihrem künftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Wünsche und Träume bietet. Aber auch als Investitionsobjekt bietet sich das Anwesen hervorragend an, da es über eine gültige Ferienvermietlizenz verfügt und sich für Eigentümer wie Urlaubsgäste in sehr attraktiver Lage befindet.

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Von der überdachten Terrasse, die einen geschützten und sehr gemütlichen Sitzplatz im Freien bietet, gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Hier schließen sich einerseits zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer an, andererseits hat man von hier Zugang zu einer großen, voll ausgestatteten Küche und einem weiteren Wohnzimmer mit Natursteinwänden und einem rustikalen Kamin bzw. Holzofen. Ebenso gelangt man vom Wohnbereich im Erdgeschoss in die große Garage, die ausreichend Stellplatz für Auto sowie Motor- und Fahrräder bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit schöner Eckbadewanne sowie ein drittes großes Wohnzimmer. Alle Zimmer des Hauses verfügen über Zentralheizung, so dass sich auch die Wintermonate bei angenehmer Wärme genießen lassen.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich weitere Gebäude – eine Garage für Traktor und andere Landmaschinen, eine Werkstatt, verschiedene Stallungen, ein Taubenhäuschen sowie ein kleines Grillhäuschen. Es gibt einen wunderbaren Obstgarten mit verschiedenen Orangen-, Mandarinen-, Zitronen- und Grapefruitsorten sowie weiteren Obstbaumarten. Ein eigener Brunnen sorgt für ausreichend Wasser zur Bewässerung dieser prächtigen Bäume. Das Grundstück gliedert sich in unterschiedliche Bereiche, so dass man z.B. Pferde an jeweils unterschiedlichen Futterstellen grasen lassen oder aber auch gleichzeitig verschiedene Tiere halten kann. Und ein eigener Poolbereich sorgt nach getaner Arbeit für die notwendige Erfrischung in den heißen Sommermonaten.

Diese wirklich authentische Finca, deren Ursprung auf das Jahr 1910 zurückgeht, bietet alles, was man für ein naturnahes Leben auf dem Land benötigt, und ein traumhafter Blick auf die Hügelkette des Puig de Calicant macht das Finca-Glück perfekt.

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