Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 645 m² bietet die Villa eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Großzügiges Wohnen mit mediterranem Flair

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, darunter eine komfortable Master-Suite. Zwei moderne Badezimmer – eines davon en-suite – sorgen für hohen Wohnkomfort. Vom überdachten Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf die Umgebung und teilweise auf das Meer.

Traumhafte Außenbereiche

Der Außenbereich ist perfekt für das mediterrane Leben auf Mallorca gestaltet. Der große Pool wird von weitläufigen Sonnenterrassen umgeben und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die große Sommerküche mit überdachtem Sitzbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten schafft eine private und ruhige Atmosphäre und bietet zahlreiche Rückzugsorte im Grünen.

Komfort und Ausstattung

Die Villa wurde 1995 erbaut und verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ermöglichen:

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter
• Klimaanlage für optimalen Komfort im Sommer
• große Doppelgarage
• Zisterne zur Wasserspeicherung
• Entkalkungsanlage für eine verbesserte Wasserqualität
• Lage – Ruhe und Exklusivität in Porto Cristo

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und noblen Villenviertel von Porto Cristo im Osten Mallorcas. Der charmante Küstenort bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine malerische Hafenpromenade, schöne Strände sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und teilweise Meerblick, während Sie dennoch schnell im Zentrum oder am Strand sind.

Fazit

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie auf Mallorca suchen – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder wertbeständige Investition in einer der beliebtesten Regionen der Insel.

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Das Herzstück der Finca:
Das Wohnhaus vereint mediterranes Flair mit Gemütlichkeit. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer laden zum Wohlfühlen ein. Der überdachte Eingangsbereich sowie mehrere sonnige und schattige Terrassen schaffen vielfältige Plätze zum Entspannen.

Vielfalt und Möglichkeiten:
Eine großzügige Garage bzw. Werkstatt bietet nicht nur Stauraum, sondern kann bei Bedarf auch zu einem stilvollen Gästeapartment ausgebaut werden. Perfekt, um Familie oder Freunde willkommen zu heißen.

Ein Garten wie aus einem Bilderbuch:
Der Eigentümer – selbst Gärtner – hat mit viel Liebe einen mediterranen Traumgarten geschaffen. Oliven, Palmen und blühende Pflanzen rahmen das Grundstück ein und schaffen eine Oase der Erholung.

Technik und Komfort:
• Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss
• Zusätzliche Solaranlage für Nachhaltigkeit
• Große Zisterne für optimale Versorgung

Diese Finca ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: der perfekte Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und den unvergleichlichen Charme Mallorcas suchen – ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

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Eckdaten der Immobilie:

• Grundstücksfläche: 17.934 m²
• Wohnfläche: 311 m² (Erdgeschoss: 234 m² | 1. Stock: 77 m²)
• Terrassenfläche: ca. 150 m² (inkl. 41 m² überdachte Veranda)
• Technik-Keller: 26 m²
• Schlaf- und Badezimmer: jeweils 4, davon 1 großzügige Master Suite mit Masterbad im 1. Stock sowie 3 Gästeschlafzimmer jeweils mit Badezimmer en Suite im Erdgeschoss
• Baujahr: 2018 – modernste Bauweise mit edlen Materialien
• Lage: Nur 35 Minuten vom Flughafen Palma und nur 15 Minuten von der Rafa Nadal Academy
• Ausgeklügeltes System aus verschiedenen Zisternen für hohe Wassereffizienz

Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau

Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort, gepaart mit mediterranem Flair. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten beeindrucken mit hochwertigen Materialien und einem eleganten Design. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und lässt den Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

Ein mediterraner Traumgarten

Das weitläufige Grundstück begeistert mit einem liebevoll gestalteten Garten, gesäumt von Oliven- und Zitrusbäumen. Die großzügigen Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Ob auf der überdachten Veranda oder auf einer der zahlreichen Terrassen – hier erleben Sie mediterrane Lebensqualität in Perfektion.

Exklusiver Pool mit Panoramaausblick

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der 13 x 5,5 m große Pool, der Ihnen einen spektakulären Blick auf das umliegende Naturpanorama bietet. Hier erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und entspannte Stunden in einer der schönsten Gegenden Mallorcas.

Außenküche – perfekt für mediterrane Abende

Für gesellige Abende unter freiem Himmel steht Ihnen eine erstklassige Außenküche zur Verfügung. Genießen Sie hier das Zusammensein mit Familie und Freunden und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.

Ein Refugium für höchste Ansprüche

Dieses Anwesen vereint Luxus, Privatsphäre und ein einzigartiges Naturambiente. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf höchste Qualität und Exklusivität legen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern – wir freuen uns, Ihnen dieses Traumdomizil persönlich präsentieren zu dürfen!

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Nur wenige Minuten von den Traumstränden Son Moll und Cala Agulla entfernt, bietet Oliu die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Komfort.

Wohnungen und Villen mit Charme

Die Anlage umfasst 23 elegante Apartments sowie 9 stilvolle Reihenvillen – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Reihenvillen umfassen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und großzügige Terrassen im Erd- und Obergeschoss – perfekt für entspannte Stunden unter der Sonne Mallorcas.

Wohnqualität in mediterraner Atmosphäre

Die Gemeinschaftsbereiche bieten alles, was das Herz begehrt:

• Großer Pool
• Garten mit einheimischen Pflanzen
• Ruhe- und Entspannungszonen

Das authentische Ortsbild Capdeperas mit seiner mediterranen Architektur und der lebendigen Gastronomieszene verleiht dem Leben in Oliu eine besondere Note.

Komfort inklusive: Zu jeder Wohneinheit gehören ein oder zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Geplante Fertigstellung: November 2027

Hochwertige Ausstattung – bis ins Detail durchdacht

Die Bauqualität von Taylor Wimpey España steht für Langlebigkeit, Stil und höchste Standards. Die Gebäude erfüllen die neuesten europäischen Vorschriften für Energieeffizienz, Schall- und Wärmedämmung.

Ihre neue Immobilie wird bezugsfertig ausgestattet:

• Küche mit Möbeln und Geräten von Siemens oder gleichwertiger Marke (u.a. Induktionskochfeld, Backofen, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler)
• Bäder mit hochwertigen Elementen: Holz-Waschtische von Kyrya, bodengleiche Duschen mit Unterputzarmaturen von Tres
• Bodenbeläge: Großformatige Feinsteinzeugfliesen von Saloni, außen in rutschfester Ausführung

Oliu – Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken Mallorcas.
Lassen Sie sich inspirieren und sichern Sie sich Ihr Stück mediterranes Lebensgefühl!

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Nur wenige Minuten von den Traumstränden Son Moll und Cala Agulla entfernt, bietet Oliu die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Komfort.

Wohnungen und Villen mit Charme

Die Anlage umfasst 23 elegante Apartments sowie 9 stilvolle Reihenvillen – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Apartments teilen sich auf in 2 Doppelschlafzimmer und 2 voll ausgestattete Bäder, haben zum Teil Meerblick sowie Panoramablick auf die historische Burg von Capdepera.

Wohnqualität in mediterraner Atmosphäre

Die Gemeinschaftsbereiche bieten alles, was das Herz begehrt:

• Großer Pool
• Garten mit einheimischen Pflanzen
• Ruhe- und Entspannungszonen

Das authentische Ortsbild Capdeperas mit seiner mediterranen Architektur und der lebendigen Gastronomieszene verleiht dem Leben in Oliu eine besondere Note.

Komfort inklusive: Zu jeder Wohneinheit gehören ein oder zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Geplante Fertigstellung: November 2027

Hochwertige Ausstattung – bis ins Detail durchdacht

Die Bauqualität von Taylor Wimpey España steht für Langlebigkeit, Stil und höchste Standards. Die Gebäude erfüllen die neuesten europäischen Vorschriften für Energieeffizienz, Schall- und Wärmedämmung.

Ihre neue Immobilie wird bezugsfertig ausgestattet:

• Küche mit Möbeln und Geräten von Siemens oder gleichwertiger Marke (u.a. Induktionskochfeld, Backofen, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler)
• Bäder mit hochwertigen Elementen: Holz-Waschtische von Kyrya, bodengleiche Duschen mit Unterputzarmaturen von Tres
• Bodenbeläge: Großformatige Feinsteinzeugfliesen von Saloni, außen in rutschfester Ausführung

Oliu – Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken Mallorcas.
Lassen Sie sich inspirieren und sichern Sie sich Ihr Stück mediterranes Lebensgefühl!

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Diese außergewöhnliche Finca vereint authentisch mallorquinische Baukunst mit anspruchsvollem, modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit mediterranem Garten, Zitrusbäumen und altem Baumbestand, bietet sie absolute Ruhe und völlige Privatsphäre – und das nur wenige Minuten außerhalb von Manacor.

Zwei charmante, historische Wohngebäude sind über einen stilvollen, überdachten Innenhof miteinander verbunden und wurden mit höchstem Anspruch an Qualität und Design kernsaniert. Naturstein, Holz und moderne Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild aus Tradition und zeitgenössischer Eleganz.

Highlights der Immobilie:

• Zwei vollständig renovierte, historische Gebäude in traditionellem mallorquinischem Stil, verbunden über einen stilvollen, überdachten Innenhof
• 5 Schlafzimmer, davon 2 großzügige Master-Suiten mit eigenem Wohnbereich
• 5 luxuriöse Badezimmer mit edlen Materialien
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
• Design-Küche mit Speisekammer – perfekt für gehobene Kochkultur
• Gas-Zentralheizung, Klimaanlage, mehrere Kaminöfen
• Großzügiger Poolbereich mit weitläufiger Terrasse und Panoramablick
• Stilvoll angelegter mediterraner Garten mit üppiger Bepflanzung und altem Baumbestand
• Zahlreiche Zitronen- und Orangenbäume auf dem gepflegten Grundstück
• Eigener Brunnen, mehrere Zisternen, Stadtstromanschluss
• Zwei restaurierte, original mallorquinische Brotbacköfen
• Ferienvermietlizenz für 10 Personen – ausgezeichnetes Investmentpotenzial

Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur – ein privates Refugium für anspruchsvolle Genießer, Familien oder Investoren. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, privates Anwesen oder hochwertiges Ferienobjekt: Diese Finca erfüllt höchste Erwartungen.

Diskrete Vermittlung – Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung.

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Highlights der Immobilie:
– Grundstücksfläche: 14.287 m² – mit weitläufigem Garten und schönen Bäumen
– Wohnfläche: 112 m²
– Terrasse: Großzügige Außenbereiche zum Entspannen
– Persönlicher Bereich: 4 Schlafzimmer mit Einzel- und Doppelbetten sowie 2 moderne Badezimmer
– Pool: 41 m² großer Pool zum Abkühlen und Schwimmen
– Außenküche: Perfekt für mediterrane Abende unter freiem Himmel
– Garage: 50 m²
– Ausstattung: Klimaanlage, Kaminofen, Climalit-Verglasung, Brunnen, Zisterne, Stadtstrom
– Baujahr: 1989, renoviert 2019 (neu: Elektro- und Wasserinstallation, Fenster, Türen, Klimaanlage)
– Ferienvermietlizenz (ETV)

Diese Immobilie bietet alles, was Sie von einer Finca auf Mallorca erwarten – eine ruhige Lage, eine wunderbare Aussicht, viel Privatsphäre und ein einzigartiges Naturambiente.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

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Diese traumhafte Villa befindet sich in absolut privilegierter Lage direkt am renommierten Golfplatz von Son Servera – eine der begehrtesten Adressen an der Nordostküste Mallorcas. Umgeben von mediterraner Natur, mit Blick auf das Grün und Fernblick auf das Meer und nur wenige Minuten von den idyllischen Stränden entfernt, bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche.

Das stilvolle Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 226 m² und vereint traditionelles mallorquinisches Flair mit zeitgemäßem Komfort. Sie teilt sich in ein großzügiges Haupthaus und ein separates Gästeapartment auf – ideal für die Nutzung mit Familie, Freunden oder zur Ferienvermietung.

Haupthaus:

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
• Separates Esszimmer
• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den Garten
• Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum

Gästeapartment:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Eigene Küche

Die Innenausstattung ist äußerst geschmackvoll gewählt – stilvolles Mobiliar, viele Einzelstücke, Kunstgegenstände und hochwertige Materialien verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre mit viel Charakter.

Außenbereich & Ausstattung

Der parkähnlich angelegte Garten ist außergewöhnlich gepflegt und bietet zahlreiche mediterrane Pflanzen, schattige Plätze und kleine Rückzugsorte. Hier finden sich:

• Mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten rund ums Haus
• Eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick
• Ein idyllischer Gartenteich
• Trinkwasser aus eigenem Tiefbrunnen – unabhängig und nachhaltig
• Separate Garage und Werkstatt mit ca. 79 m²

Ein besonderes Highlight: Die Immobilie verfügt über eine offizielle Ferienvermietlizenz für 8 Personen, was sie auch zu einer attraktiven Investition mit sehr guter Renditemöglichkeit macht.

Lage & Umgebung

Son Servera zählt zu den charmantesten Orten der Insel. Die historische Altstadt, gemütliche Cafés und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und Stränden machen die Region besonders attraktiv. Die Villa liegt in direkter Nachbarschaft zum Golfplatz, in ruhiger, exklusiver Umgebung – perfekt für Golfliebhaber und Ruhesuchende.

Fazit

Einziehen, entspannen und genießen – diese Villa ist ein echtes Schmuckstück in einmaliger Lage. Ob als eleganter Rückzugsort, repräsentativer Zweitwohnsitz oder als Investmentobjekt zur Ferienvermietung: Hier verbinden sich Lebensstil, Komfort und Naturnähe auf höchstem Niveau.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, ein detailliertes Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Beitrag Exklusive Villa direkt am Golfplatz bei Son Servera erschien zuerst auf Teewinot Real Estate Mallorca.

Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Übergabe der Häuser, deren Fertigstellung für Sommer 2026 geplant ist.

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Von der Haustür und dem kleinen Eingangsbereich gelangt man über ein paar Stufen in den Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin und offener, großer Küche, so dass man mit Freunden und Familie gemeinsam kochen, essen und wunderbare Stunden verbringen kann. Ebenso gibt es auf dieser Etage eine Gästetoilette sowie den Abgang in den Keller, in dem die derzeitigen Eigentümer damit begonnen haben, sich eine großzügige, rustikale Bodega mit Essbereich einzurichten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon der deutlich größere Master Bedroom über ein Badezimmer en suite verfügt. Noch eine Etage höher befindet sich unter der Dachschräge ein weiterer Raum, der wahlweise ein drittes und sehr elegantes Schlafzimmer, ein Lounge-Bereich oder ein großes Büro sein kann. Direkt daneben befindet sich die Dachterrasse, von der aus man einen wunderbaren Blick über die ganze Stadt bis hinüber zur Bucht von Canyamel genießen kann und die dazu einlädt, die Tage bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen.

Wer ein charmantes und perfekt gelegenes Stadthaus in einem der beliebtesten Städtchen im Nordosten Mallorcas sucht, sollte sich diese schöne Immobilie näher anschauen. Das Haus ist bewohnt, in sehr gutem Zustand und wird bei Interesse möbliert verkauft.

360° virtueller Rundgang

Der Beitrag Wunderschön renoviertes Stadthaus im Zentrum von Artà erschien zuerst auf Teewinot Real Estate Mallorca.