Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 645 m² bietet die Villa eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Großzügiges Wohnen mit mediterranem Flair

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, darunter eine komfortable Master-Suite. Zwei moderne Badezimmer – eines davon en-suite – sorgen für hohen Wohnkomfort. Vom überdachten Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf die Umgebung und teilweise auf das Meer.

Traumhafte Außenbereiche

Der Außenbereich ist perfekt für das mediterrane Leben auf Mallorca gestaltet. Der große Pool wird von weitläufigen Sonnenterrassen umgeben und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die große Sommerküche mit überdachtem Sitzbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten schafft eine private und ruhige Atmosphäre und bietet zahlreiche Rückzugsorte im Grünen.

Komfort und Ausstattung

Die Villa wurde 1995 erbaut und verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ermöglichen:

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter
• Klimaanlage für optimalen Komfort im Sommer
• große Doppelgarage
• Zisterne zur Wasserspeicherung
• Entkalkungsanlage für eine verbesserte Wasserqualität
• Lage – Ruhe und Exklusivität in Porto Cristo

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und noblen Villenviertel von Porto Cristo im Osten Mallorcas. Der charmante Küstenort bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine malerische Hafenpromenade, schöne Strände sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und teilweise Meerblick, während Sie dennoch schnell im Zentrum oder am Strand sind.

Fazit

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie auf Mallorca suchen – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder wertbeständige Investition in einer der beliebtesten Regionen der Insel.

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Nur wenige Gehminuten vom Strand von Canyamel entfernt, befindet sich dieses 55 m² große Apartment, das ideal als Ferienwohnung auf Mallorca, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Investition geeignet ist.

Mediterranes Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Das Apartment wurde 1990 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein offenes Wohnkonzept schaffen sofort ein Gefühl von Leichtigkeit und Urlaub.

Raumaufteilung:

• 1 gemütliches Schlafzimmer
• 1 modernes Badezimmer
• 1 separate Gästetoilette
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
• Überdachte Terrasse mit Platz für einen großen Esstisch oder stilvolle Lounge-Möbel

Die Terrasse ist das Herzstück der Wohnung – perfekt für lange Sommerabende, entspannte Frühstücke oder ein Glas Wein nach einem Tag am Meer.

Canyamel – Ruhe, Natur & Exklusivität

Canyamel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen auf Mallorca. Der Ort steht für Ruhe, Natur und gehobenen Lebensstil, fernab vom Massentourismus. In unmittelbarer Umgebung finden sich:

• Traumhafte Sandstrände
• Mehrere Golfplätze
• Hochwertige Restaurants
• Country Club Canyamel
• Wander- und Radwege
• Gute Anbindung an Artà, Capdepera und Cala Ratjada

Highlights dieser Immobilie:

• Fußläufig zum Strand
• Umfassend ausgestattet & bezugsfertig
• Überdachte Terrasse mit viel Platz
• Ruhige, gepflegte Wohnanlage
• Ideal als Ferienapartment oder Kapitalanlage
• Sehr gute Vermietbarkeit

Dieses Apartment in Canyamel auf Mallorca ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Ein kleines Stück mediterranes Lebensgefühl, das Sie jeden Tag spüren werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Ihr neues Zuhause am Meer wartet auf Sie.

Virtueller Rundgang

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Eckdaten der Immobilie:

• Grundstücksfläche: 17.934 m²
• Wohnfläche: 311 m² (Erdgeschoss: 234 m² | 1. Stock: 77 m²)
• Terrassenfläche: ca. 150 m² (inkl. 41 m² überdachte Veranda)
• Technik-Keller: 26 m²
• Schlaf- und Badezimmer: jeweils 4, davon 1 großzügige Master Suite mit Masterbad im 1. Stock sowie 3 Gästeschlafzimmer jeweils mit Badezimmer en Suite im Erdgeschoss
• Baujahr: 2018 – modernste Bauweise mit edlen Materialien
• Lage: Nur 35 Minuten vom Flughafen Palma und nur 15 Minuten von der Rafa Nadal Academy
• Ausgeklügeltes System aus verschiedenen Zisternen für hohe Wassereffizienz

Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau

Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort, gepaart mit mediterranem Flair. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten beeindrucken mit hochwertigen Materialien und einem eleganten Design. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und lässt den Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

Ein mediterraner Traumgarten

Das weitläufige Grundstück begeistert mit einem liebevoll gestalteten Garten, gesäumt von Oliven- und Zitrusbäumen. Die großzügigen Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Ob auf der überdachten Veranda oder auf einer der zahlreichen Terrassen – hier erleben Sie mediterrane Lebensqualität in Perfektion.

Exklusiver Pool mit Panoramaausblick

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der 13 x 5,5 m große Pool, der Ihnen einen spektakulären Blick auf das umliegende Naturpanorama bietet. Hier erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und entspannte Stunden in einer der schönsten Gegenden Mallorcas.

Außenküche – perfekt für mediterrane Abende

Für gesellige Abende unter freiem Himmel steht Ihnen eine erstklassige Außenküche zur Verfügung. Genießen Sie hier das Zusammensein mit Familie und Freunden und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.

Ein Refugium für höchste Ansprüche

Dieses Anwesen vereint Luxus, Privatsphäre und ein einzigartiges Naturambiente. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf höchste Qualität und Exklusivität legen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern – wir freuen uns, Ihnen dieses Traumdomizil persönlich präsentieren zu dürfen!

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Grundstücksdaten:

• Größe: ca. 21.000 m²
• Lage: Ruhig und naturnah, dennoch hervorragend angebunden
• Topografie: Flaches, leicht bebaubares Gelände
• Baugenehmigung: Erwartet für Ende 2025 – Projekt für ein exklusives Einfamilienhaus mit Pool

Geplantes Bauprojekt:

• Wohn- und Nutzfläche: ca. 296 m²
• Terrassen & Pergola: ca. 159 m²
• Pool: 35 m²
• 4 großzügige Schlafzimmer
• 4 moderne Badezimmer en Suite
• Offener Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche
• Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC

Das geplante Haus vereint modernes, mediterranes Design mit maximalem Wohnkomfort – lichtdurchflutet, offen und perfekt für das Leben unter der mallorquinischen Sonne. Großzügige Terrassenflächen und ein stilvoller Poolbereich laden zum Entspannen und Genießen ein.

Besonderheiten:

• Idyllische Lage im Osten der Insel, umgeben von mediterraner Natur
• Nur wenige Fahrminuten zu den Stränden, Buchten und zum Yachthafen von Porto Cristo
• Optimale Südausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung
• Perfekte Gelegenheit für ein individuelles Traumhaus oder eine Investition in die Zukunft

Für weitere Informationen, Grundrisse, Baupläne oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Grundstücksdaten:

• Grundstücksfläche: 19.768 m²
• Bebaubarkeit: genehmigtes Basisprojekt für ein Einfamilienhaus mit Pool und Garage
• Erschließung: eigener Brunnen, Stadtstrom
• Bodenbeschaffenheit: eben, derzeit mit wunderbarem Baumbestand einer ehemaligen Baumschule

Besonderheiten:

• Zentrumsnah und doch ruhig gelegen
• Nur wenige Minuten von Manacor entfernt
• Gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und den Flughafen Palma
• Schöner Blick auf die umliegende Hügellandschaft und bis zu den Bergen der Tramuntana

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

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Von der Haustür und dem kleinen Eingangsbereich gelangt man über ein paar Stufen in den Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin und offener, großer Küche, so dass man mit Freunden und Familie gemeinsam kochen, essen und wunderbare Stunden verbringen kann. Ebenso gibt es auf dieser Etage eine Gästetoilette sowie den Abgang in den Keller, in dem die derzeitigen Eigentümer damit begonnen haben, sich eine großzügige, rustikale Bodega mit Essbereich einzurichten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon der deutlich größere Master Bedroom über ein Badezimmer en suite verfügt. Noch eine Etage höher befindet sich unter der Dachschräge ein weiterer Raum, der wahlweise ein drittes und sehr elegantes Schlafzimmer, ein Lounge-Bereich oder ein großes Büro sein kann. Direkt daneben befindet sich die Dachterrasse, von der aus man einen wunderbaren Blick über die ganze Stadt bis hinüber zur Bucht von Canyamel genießen kann und die dazu einlädt, die Tage bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen.

Wer ein charmantes und perfekt gelegenes Stadthaus in einem der beliebtesten Städtchen im Nordosten Mallorcas sucht, sollte sich diese schöne Immobilie näher anschauen. Das Haus ist bewohnt, in sehr gutem Zustand und wird bei Interesse möbliert verkauft.

360° virtueller Rundgang

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