Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 645 m² bietet die Villa eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Großzügiges Wohnen mit mediterranem Flair

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, darunter eine komfortable Master-Suite. Zwei moderne Badezimmer – eines davon en-suite – sorgen für hohen Wohnkomfort. Vom überdachten Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf die Umgebung und teilweise auf das Meer.

Traumhafte Außenbereiche

Der Außenbereich ist perfekt für das mediterrane Leben auf Mallorca gestaltet. Der große Pool wird von weitläufigen Sonnenterrassen umgeben und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die große Sommerküche mit überdachtem Sitzbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten schafft eine private und ruhige Atmosphäre und bietet zahlreiche Rückzugsorte im Grünen.

Komfort und Ausstattung

Die Villa wurde 1995 erbaut und verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ermöglichen:

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter
• Klimaanlage für optimalen Komfort im Sommer
• große Doppelgarage
• Zisterne zur Wasserspeicherung
• Entkalkungsanlage für eine verbesserte Wasserqualität
• Lage – Ruhe und Exklusivität in Porto Cristo

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und noblen Villenviertel von Porto Cristo im Osten Mallorcas. Der charmante Küstenort bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine malerische Hafenpromenade, schöne Strände sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und teilweise Meerblick, während Sie dennoch schnell im Zentrum oder am Strand sind.

Fazit

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie auf Mallorca suchen – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder wertbeständige Investition in einer der beliebtesten Regionen der Insel.

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Details & Ausstattung:

• 75 m² Wohnfläche – ideal für 2–4 Personen
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und Meerblick
• Voll ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer
• Balkon/Terrasse mit direktem Blick auf das Meer
• Klimaanlage und WLAN

Lage:
Das Apartment liegt ruhig, aber zentral – der Strand, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. S’Illot bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre und eine perfekte Anbindung an Porto Cristo und Cala Millor.

Konditionen:

• Miete: 1.480 € pro Monat
  * Kurzzeitmiete in den Monaten Juli bis September: Preis auf Anfrage
• Kaution: 2 Monatsmieten (gesetzlich vorgeschrieben)
• Makler-Courtage: 1 Monatsmiete (zzgl. 21% MwSt.)
• Mietdauer: mindestens 3 Monate, maximal 11 Monate, optional verlängerbar
• Bezugsfrei ab: sofort

Genießen Sie das ganze Jahr über das Meeresrauschen und den Sonnenaufgang über dem Mittelmeer – Ihr neues Zuhause in S’Illot wartet auf Sie!

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Eckdaten der Immobilie:

• Grundstücksfläche: 17.934 m²
• Wohnfläche: 311 m² (Erdgeschoss: 234 m² | 1. Stock: 77 m²)
• Terrassenfläche: ca. 150 m² (inkl. 41 m² überdachte Veranda)
• Technik-Keller: 26 m²
• Schlaf- und Badezimmer: jeweils 4, davon 1 großzügige Master Suite mit Masterbad im 1. Stock sowie 3 Gästeschlafzimmer jeweils mit Badezimmer en Suite im Erdgeschoss
• Baujahr: 2018 – modernste Bauweise mit edlen Materialien
• Lage: Nur 35 Minuten vom Flughafen Palma und nur 15 Minuten von der Rafa Nadal Academy
• Ausgeklügeltes System aus verschiedenen Zisternen für hohe Wassereffizienz

Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau

Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort, gepaart mit mediterranem Flair. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten beeindrucken mit hochwertigen Materialien und einem eleganten Design. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und lässt den Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

Ein mediterraner Traumgarten

Das weitläufige Grundstück begeistert mit einem liebevoll gestalteten Garten, gesäumt von Oliven- und Zitrusbäumen. Die großzügigen Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Ob auf der überdachten Veranda oder auf einer der zahlreichen Terrassen – hier erleben Sie mediterrane Lebensqualität in Perfektion.

Exklusiver Pool mit Panoramaausblick

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der 13 x 5,5 m große Pool, der Ihnen einen spektakulären Blick auf das umliegende Naturpanorama bietet. Hier erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und entspannte Stunden in einer der schönsten Gegenden Mallorcas.

Außenküche – perfekt für mediterrane Abende

Für gesellige Abende unter freiem Himmel steht Ihnen eine erstklassige Außenküche zur Verfügung. Genießen Sie hier das Zusammensein mit Familie und Freunden und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.

Ein Refugium für höchste Ansprüche

Dieses Anwesen vereint Luxus, Privatsphäre und ein einzigartiges Naturambiente. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf höchste Qualität und Exklusivität legen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern – wir freuen uns, Ihnen dieses Traumdomizil persönlich präsentieren zu dürfen!

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Nur wenige Minuten von den Traumstränden Son Moll und Cala Agulla entfernt, bietet Oliu die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Komfort.

Wohnungen und Villen mit Charme

Die Anlage umfasst 23 elegante Apartments sowie 9 stilvolle Reihenvillen – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Reihenvillen umfassen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und großzügige Terrassen im Erd- und Obergeschoss – perfekt für entspannte Stunden unter der Sonne Mallorcas.

Wohnqualität in mediterraner Atmosphäre

Die Gemeinschaftsbereiche bieten alles, was das Herz begehrt:

• Großer Pool
• Garten mit einheimischen Pflanzen
• Ruhe- und Entspannungszonen

Das authentische Ortsbild Capdeperas mit seiner mediterranen Architektur und der lebendigen Gastronomieszene verleiht dem Leben in Oliu eine besondere Note.

Komfort inklusive: Zu jeder Wohneinheit gehören ein oder zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Geplante Fertigstellung: November 2027

Hochwertige Ausstattung – bis ins Detail durchdacht

Die Bauqualität von Taylor Wimpey España steht für Langlebigkeit, Stil und höchste Standards. Die Gebäude erfüllen die neuesten europäischen Vorschriften für Energieeffizienz, Schall- und Wärmedämmung.

Ihre neue Immobilie wird bezugsfertig ausgestattet:

• Küche mit Möbeln und Geräten von Siemens oder gleichwertiger Marke (u.a. Induktionskochfeld, Backofen, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler)
• Bäder mit hochwertigen Elementen: Holz-Waschtische von Kyrya, bodengleiche Duschen mit Unterputzarmaturen von Tres
• Bodenbeläge: Großformatige Feinsteinzeugfliesen von Saloni, außen in rutschfester Ausführung

Oliu – Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken Mallorcas.
Lassen Sie sich inspirieren und sichern Sie sich Ihr Stück mediterranes Lebensgefühl!

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Nur wenige Minuten von den Traumstränden Son Moll und Cala Agulla entfernt, bietet Oliu die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Komfort.

Wohnungen und Villen mit Charme

Die Anlage umfasst 23 elegante Apartments sowie 9 stilvolle Reihenvillen – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Apartments teilen sich auf in 2 Doppelschlafzimmer und 2 voll ausgestattete Bäder, haben zum Teil Meerblick sowie Panoramablick auf die historische Burg von Capdepera.

Wohnqualität in mediterraner Atmosphäre

Die Gemeinschaftsbereiche bieten alles, was das Herz begehrt:

• Großer Pool
• Garten mit einheimischen Pflanzen
• Ruhe- und Entspannungszonen

Das authentische Ortsbild Capdeperas mit seiner mediterranen Architektur und der lebendigen Gastronomieszene verleiht dem Leben in Oliu eine besondere Note.

Komfort inklusive: Zu jeder Wohneinheit gehören ein oder zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Geplante Fertigstellung: November 2027

Hochwertige Ausstattung – bis ins Detail durchdacht

Die Bauqualität von Taylor Wimpey España steht für Langlebigkeit, Stil und höchste Standards. Die Gebäude erfüllen die neuesten europäischen Vorschriften für Energieeffizienz, Schall- und Wärmedämmung.

Ihre neue Immobilie wird bezugsfertig ausgestattet:

• Küche mit Möbeln und Geräten von Siemens oder gleichwertiger Marke (u.a. Induktionskochfeld, Backofen, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler)
• Bäder mit hochwertigen Elementen: Holz-Waschtische von Kyrya, bodengleiche Duschen mit Unterputzarmaturen von Tres
• Bodenbeläge: Großformatige Feinsteinzeugfliesen von Saloni, außen in rutschfester Ausführung

Oliu – Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Ecken Mallorcas.
Lassen Sie sich inspirieren und sichern Sie sich Ihr Stück mediterranes Lebensgefühl!

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Highlights der Immobilie:
– Grundstücksfläche: 14.287 m² – mit weitläufigem Garten und schönen Bäumen
– Wohnfläche: 112 m²
– Terrasse: Großzügige Außenbereiche zum Entspannen
– Persönlicher Bereich: 4 Schlafzimmer mit Einzel- und Doppelbetten sowie 2 moderne Badezimmer
– Pool: 41 m² großer Pool zum Abkühlen und Schwimmen
– Außenküche: Perfekt für mediterrane Abende unter freiem Himmel
– Garage: 50 m²
– Ausstattung: Klimaanlage, Kaminofen, Climalit-Verglasung, Brunnen, Zisterne, Stadtstrom
– Baujahr: 1989, renoviert 2019 (neu: Elektro- und Wasserinstallation, Fenster, Türen, Klimaanlage)
– Ferienvermietlizenz (ETV)

Diese Immobilie bietet alles, was Sie von einer Finca auf Mallorca erwarten – eine ruhige Lage, eine wunderbare Aussicht, viel Privatsphäre und ein einzigartiges Naturambiente.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

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Diese traumhafte Villa befindet sich in absolut privilegierter Lage direkt am renommierten Golfplatz von Son Servera – eine der begehrtesten Adressen an der Nordostküste Mallorcas. Umgeben von mediterraner Natur, mit Blick auf das Grün und Fernblick auf das Meer und nur wenige Minuten von den idyllischen Stränden entfernt, bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche.

Das stilvolle Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 226 m² und vereint traditionelles mallorquinisches Flair mit zeitgemäßem Komfort. Sie teilt sich in ein großzügiges Haupthaus und ein separates Gästeapartment auf – ideal für die Nutzung mit Familie, Freunden oder zur Ferienvermietung.

Haupthaus:

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
• Separates Esszimmer
• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den Garten
• Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum

Gästeapartment:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Eigene Küche

Die Innenausstattung ist äußerst geschmackvoll gewählt – stilvolles Mobiliar, viele Einzelstücke, Kunstgegenstände und hochwertige Materialien verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre mit viel Charakter.

Außenbereich & Ausstattung

Der parkähnlich angelegte Garten ist außergewöhnlich gepflegt und bietet zahlreiche mediterrane Pflanzen, schattige Plätze und kleine Rückzugsorte. Hier finden sich:

• Mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten rund ums Haus
• Eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick
• Ein idyllischer Gartenteich
• Trinkwasser aus eigenem Tiefbrunnen – unabhängig und nachhaltig
• Separate Garage und Werkstatt mit ca. 79 m²

Ein besonderes Highlight: Die Immobilie verfügt über eine offizielle Ferienvermietlizenz für 8 Personen, was sie auch zu einer attraktiven Investition mit sehr guter Renditemöglichkeit macht.

Lage & Umgebung

Son Servera zählt zu den charmantesten Orten der Insel. Die historische Altstadt, gemütliche Cafés und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und Stränden machen die Region besonders attraktiv. Die Villa liegt in direkter Nachbarschaft zum Golfplatz, in ruhiger, exklusiver Umgebung – perfekt für Golfliebhaber und Ruhesuchende.

Fazit

Einziehen, entspannen und genießen – diese Villa ist ein echtes Schmuckstück in einmaliger Lage. Ob als eleganter Rückzugsort, repräsentativer Zweitwohnsitz oder als Investmentobjekt zur Ferienvermietung: Hier verbinden sich Lebensstil, Komfort und Naturnähe auf höchstem Niveau.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, ein detailliertes Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Beitrag Exklusive Villa direkt am Golfplatz bei Son Servera erschien zuerst auf Teewinot Real Estate Mallorca.

Das Anwesen im Überblick:
– Grundstück: 80.000 m² mit weitläufigem Land, ideal für Naturliebhaber und Landwirte
– Wohnfläche: Großzügiger Wohnbereich auf zwei Etagen, perfekt für individuelle Gestaltung
– Renovierungsbedürftig: Historisches Flair mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
– Nebengebäude & Stallungen: Ideal für Tierhaltung oder als Ausbaureserve für Gästeunterkünfte
– Wasserversorgung: Eigener Brunnen sowie Stadtwasseranschluss
– Energieversorgung: Stadtstrom vorhanden

Dieses einzigartige Anwesen ist perfekt für all jene, die von einer authentischen Mallorca-Finca träumen und ein Objekt mit Geschichte und Charakter suchen.

Lage:
Die Finca liegt in absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit, jedoch mit guter Anbindung an die nächste Ortschaft. Die Kombination aus Natur, Weite und traditionellem Charme macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt.

Jetzt besichtigen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

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Das angebotene Apartment umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein en-suite-Bad. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre, während die moderne, offene Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum höchsten Komfort bietet. Die Ausstattung umfasst eine voll eingerichtete Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Die stilvollen Bäder überzeugen mit hochwertigen Fliesen und Armaturen. Dank ausgezeichneter thermischer und akustischer Isolierung genießen die Bewohner Ruhe und Wohnkomfort, während sich auf der großzügigen Terrasse das milde Mittelmeerklima perfekt auskosten lässt.

Zusätzlich gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum zur Wohnung. Für die Beschattung der Terrasse sorgen elektrisch verstellbare Markisen.

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Das Bauprojekt sieht ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 216 m² vor, welches über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche verfügt. Das Besondere an diesem Projekt ist der äußerst raffinierte Entwurf des Architekten, welcher das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und großem Balkon in den ersten Stock verlegt. Auf diese Weise kann man den zuvor beschriebenen, wunderbaren Fernblick sowohl beim Aufwachen als auch beim Zubettgehen genießen. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Schlaf- und einen Wohntrakt, die über den Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Dem offenen Wohn-/Essbereich vorgelagert ist eine große überdachte Terrasse (Porche), die einen vor Sonne und Regen geschützten Sitzplatz mit Blick auf den Pool und das Meer bietet. Hier kann man viele Stunden im Jahr das wunderbare, mediterrane Klima Mallorcas genießen.

Bei der Umsetzung des Basisprojektes in ein Ausführungsprojekt sind noch individuelle Anpassungen möglich, so dass der künftige Eigentümer dem Anwesen auf jeden Fall noch seine persönliche Note verleihen kann.

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