Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 645 m² bietet die Villa eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Großzügiges Wohnen mit mediterranem Flair

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, darunter eine komfortable Master-Suite. Zwei moderne Badezimmer – eines davon en-suite – sorgen für hohen Wohnkomfort. Vom überdachten Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf die Umgebung und teilweise auf das Meer.

Traumhafte Außenbereiche

Der Außenbereich ist perfekt für das mediterrane Leben auf Mallorca gestaltet. Der große Pool wird von weitläufigen Sonnenterrassen umgeben und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die große Sommerküche mit überdachtem Sitzbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten schafft eine private und ruhige Atmosphäre und bietet zahlreiche Rückzugsorte im Grünen.

Komfort und Ausstattung

Die Villa wurde 1995 erbaut und verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ermöglichen:

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter
• Klimaanlage für optimalen Komfort im Sommer
• große Doppelgarage
• Zisterne zur Wasserspeicherung
• Entkalkungsanlage für eine verbesserte Wasserqualität
• Lage – Ruhe und Exklusivität in Porto Cristo

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und noblen Villenviertel von Porto Cristo im Osten Mallorcas. Der charmante Küstenort bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine malerische Hafenpromenade, schöne Strände sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und teilweise Meerblick, während Sie dennoch schnell im Zentrum oder am Strand sind.

Fazit

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie auf Mallorca suchen – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder wertbeständige Investition in einer der beliebtesten Regionen der Insel.

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Tauchen Sie ein in den Charme einer vergangenen Epoche – diese außergewöhnliche Stadtwohnung aus dem Jahr 1914 vereint historische Details mit mediterranem Lebensgefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem weitläufigen Innenhof von 125 m² bietet sie Raum für Individualität, Ruhe und stilvolles Wohnen mitten im Zentrum von Manacor.

Schon beim Betreten spürt man die Geschichte: antike Holztüren mit kunstvoll verglasten Fenstern und traditionelle, handgefertigte Boden- und Wandfließen erzählen von meisterhafter Handwerkskunst und verleihen jedem Raum eine einzigartige Ausstrahlung.

Die Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Charakter:

• zwei behagliche und helle Schlafzimmer
• ein Ankleidezimmer
• ein Badezimmer mit direktem Zugang zum Innenhof
• ein repräsentativer Eingangsbereich
• ein großzügiges Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer
• eine Küche mit angrenzender Speisekammer
• sowie ein besonderes Highlight: eine Sommerküche im Innenhof, ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel

Der Innenhof selbst ist eine Oase der Ruhe – ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt, perfekt für mediterrane Pflanzen, gemütliche Sitzecken oder inspirierende Momente im Freien.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: eine Verbindung aus Geschichte, Charme und dem pulsierenden Herz Manacors.

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Eckdaten der Immobilie:

• Grundstücksfläche: 17.934 m²
• Wohnfläche: 311 m² (Erdgeschoss: 234 m² | 1. Stock: 77 m²)
• Terrassenfläche: ca. 150 m² (inkl. 41 m² überdachte Veranda)
• Technik-Keller: 26 m²
• Schlaf- und Badezimmer: jeweils 4, davon 1 großzügige Master Suite mit Masterbad im 1. Stock sowie 3 Gästeschlafzimmer jeweils mit Badezimmer en Suite im Erdgeschoss
• Baujahr: 2018 – modernste Bauweise mit edlen Materialien
• Lage: Nur 35 Minuten vom Flughafen Palma und nur 15 Minuten von der Rafa Nadal Academy
• Ausgeklügeltes System aus verschiedenen Zisternen für hohe Wassereffizienz

Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau

Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort, gepaart mit mediterranem Flair. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten beeindrucken mit hochwertigen Materialien und einem eleganten Design. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und lässt den Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

Ein mediterraner Traumgarten

Das weitläufige Grundstück begeistert mit einem liebevoll gestalteten Garten, gesäumt von Oliven- und Zitrusbäumen. Die großzügigen Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Ob auf der überdachten Veranda oder auf einer der zahlreichen Terrassen – hier erleben Sie mediterrane Lebensqualität in Perfektion.

Exklusiver Pool mit Panoramaausblick

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der 13 x 5,5 m große Pool, der Ihnen einen spektakulären Blick auf das umliegende Naturpanorama bietet. Hier erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und entspannte Stunden in einer der schönsten Gegenden Mallorcas.

Außenküche – perfekt für mediterrane Abende

Für gesellige Abende unter freiem Himmel steht Ihnen eine erstklassige Außenküche zur Verfügung. Genießen Sie hier das Zusammensein mit Familie und Freunden und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.

Ein Refugium für höchste Ansprüche

Dieses Anwesen vereint Luxus, Privatsphäre und ein einzigartiges Naturambiente. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf höchste Qualität und Exklusivität legen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern – wir freuen uns, Ihnen dieses Traumdomizil persönlich präsentieren zu dürfen!

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Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche, von dem aus man Zugang auf die ca. 140 m² große Terrasse hat. Im Hauptwohnbereich befinden sich darüber hinaus 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite. Direkt nebenan befindet sich das auch separat zugängliche Gästeapartment, welches einen kleinen Wohnbereich sowie ein Schlaf- und ein Badezimmer beherbergt. Auch vom Gästebereich hat man direkten Zugang zu der weitläufigen Terrasse, auf der man viele Stunden im Jahr die umliegende Natur und das wunderbare Licht Mallorcas genießen kann. Insbesondere in den wärmeren Monaten des Jahres wird man viel Freude an der großen Sommerküche haben, die sich ebenfalls zur Terrasse hin öffnet und die in einem kleinen Nebenraum Platz für eine Speisekammer bietet. Komplettiert wird der Bereich von einem separaten Technik- und Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als solider Windschutz für die kältere Jahreszeit fungiert.

Der erste Stock ist sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe erreichbar und ebenfalls vollständig für den Innenausbau vorbereitet. Er umfasst 3 große Räume mit einer Nettobodenfläche von ca. 2x 50 m² und 1x 40 m². Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für das Home Office, einen Lounge-Bereich, Kinder- und Spielzimmer, ein weiteres Gästezimmer oder einfach nur einen Abstellraum.

Zusammengefasst bietet diese Finca den unwiderstehlichen Charme und den Charakter eines klassischen, mallorquinischen Landhauses gepaart mit den Annehmlichkeiten und der Qualität moderner und durchdachter Bauausführung. Sie spricht all diejenigen besonders an, die schon immer von einer „echten Finca“ geträumt haben, gleichzeitig aber eine moderne und solide Sanierung zu schätzen wissen und die den weiteren Innenausbau nach eigenen Wünschen und Vorstellungen als Chance zur kreativen Selbstverwirklichung begreifen. Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte persönlich mit uns in Verbindung.

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Man erreicht das Anwesen über einen kleinen Zufahrtsweg, an dessen Ende man durch das Hoftor auf die großzügige Freifläche vor dem Haus einbiegt. Von der Haustür mit typisch mallorquinischem Windfang gelangt man in einen großen Flur, der über das Treppenhaus Keller, Erdgeschoss und die erste Etage miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Sitzecke und großem Esstisch, der vielen Gästen Platz bietet, sowie eine professionell ausgestattete Küche mit angegliederter Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Auch eines der Badezimmer befindet sich auf dieser Etage. Im ersten Stock befinden sich die 4 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie 2 weitere Badezimmer, eines davon en suite. Von allen Schlafzimmern hat man Zugang zu dem riesigen Balkon, von dem man eine fantastische Aussicht auf das Meer bei Porto Cristo genießt. Im Kellerbereich gibt es mehrere Lager- und Technikräume sowie einen sehr ansprechenden Hobbyraum, der auch von außen zugänglich ist.

Vor dem Wohn-/Esszimmer befindet sich die äußerst großzügige und vollständig überdachte Terrasse, die verschiedene Sitzmöglichkeiten bietet, und auf der man in sehr attraktivem Ambiente seine Gäste bewirten kann. Nur wenige Schritte entfernt liegt die liebevoll gestaltete Sommerküche mit verschiedenen Grill- und Backmöglichkeiten und einer weiteren Sitzgelegenheit. Hier angegliedert befindet sich ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer, das man auch sehr einfach vom Poolbereich aus erreichen kann. Der Pool selbst liegt etwas unterhalb der Terrasse und ist von einem wunderschön bewachsenen Garten umgeben. Da sich das Grundstück auf einem Hügel befindet und somit Hanglage hat, liegt der Pool selbst noch immer erhöht, so dass man einerseits auch von hier eine wunderbare Aussicht hat und andererseits unterhalb des Pools weitere Lagerräume und Garagen zu finden sind. Nebenan befindet sich ein kleiner Spielbereich für Kinder sowie eine ebene Freifläche, auf der man z.B. ein Beach-Volleyball-Feld anlegen könnte. Und während etwa die Hälfte des Grundstücks geschmackvoll angelegt und gepflegt ist, gibt es auf der anderen Hälfte noch immer genügend Weidefläche, die derzeit von zwei Eselchen bewohnt wird.

Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich bei diesem Anwesen um eine äußerst geschmackvolle Finca handelt, die gleichermaßen luxuriös wie typisch mallorquinisch ist, und die ihrem künftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Wünsche und Träume bietet. Aber auch als Investitionsobjekt bietet sich das Anwesen hervorragend an, da es über eine gültige Ferienvermietlizenz verfügt und sich für Eigentümer wie Urlaubsgäste in sehr attraktiver Lage befindet.

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