Diese außergewöhnliche Finca vereint authentisch mallorquinische Baukunst mit anspruchsvollem, modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit mediterranem Garten, Zitrusbäumen und altem Baumbestand, bietet sie absolute Ruhe und völlige Privatsphäre – und das nur wenige Minuten außerhalb von Manacor.

Zwei charmante, historische Wohngebäude sind über einen stilvollen, überdachten Innenhof miteinander verbunden und wurden mit höchstem Anspruch an Qualität und Design kernsaniert. Naturstein, Holz und moderne Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild aus Tradition und zeitgenössischer Eleganz.

Highlights der Immobilie:

• Zwei vollständig renovierte, historische Gebäude in traditionellem mallorquinischem Stil, verbunden über einen stilvollen, überdachten Innenhof
• 5 Schlafzimmer, davon 2 großzügige Master-Suiten mit eigenem Wohnbereich
• 5 luxuriöse Badezimmer mit edlen Materialien
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
• Design-Küche mit Speisekammer – perfekt für gehobene Kochkultur
• Gas-Zentralheizung, Klimaanlage, mehrere Kaminöfen
• Großzügiger Poolbereich mit weitläufiger Terrasse und Panoramablick
• Stilvoll angelegter mediterraner Garten mit üppiger Bepflanzung und altem Baumbestand
• Zahlreiche Zitronen- und Orangenbäume auf dem gepflegten Grundstück
• Eigener Brunnen, mehrere Zisternen, Stadtstromanschluss
• Zwei restaurierte, original mallorquinische Brotbacköfen
• Ferienvermietlizenz für 10 Personen – ausgezeichnetes Investmentpotenzial

Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur – ein privates Refugium für anspruchsvolle Genießer, Familien oder Investoren. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, privates Anwesen oder hochwertiges Ferienobjekt: Diese Finca erfüllt höchste Erwartungen.

Diskrete Vermittlung – Besichtigung nur nach vorheriger Vereinbarung.

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Diese traumhafte Villa befindet sich in absolut privilegierter Lage direkt am renommierten Golfplatz von Son Servera – eine der begehrtesten Adressen an der Nordostküste Mallorcas. Umgeben von mediterraner Natur, mit Blick auf das Grün und Fernblick auf das Meer und nur wenige Minuten von den idyllischen Stränden entfernt, bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche.

Das stilvolle Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 226 m² und vereint traditionelles mallorquinisches Flair mit zeitgemäßem Komfort. Sie teilt sich in ein großzügiges Haupthaus und ein separates Gästeapartment auf – ideal für die Nutzung mit Familie, Freunden oder zur Ferienvermietung.

Haupthaus:

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
• Separates Esszimmer
• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den Garten
• Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum

Gästeapartment:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Eigene Küche

Die Innenausstattung ist äußerst geschmackvoll gewählt – stilvolles Mobiliar, viele Einzelstücke, Kunstgegenstände und hochwertige Materialien verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre mit viel Charakter.

Außenbereich & Ausstattung

Der parkähnlich angelegte Garten ist außergewöhnlich gepflegt und bietet zahlreiche mediterrane Pflanzen, schattige Plätze und kleine Rückzugsorte. Hier finden sich:

• Mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten rund ums Haus
• Eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick
• Ein idyllischer Gartenteich
• Trinkwasser aus eigenem Tiefbrunnen – unabhängig und nachhaltig
• Separate Garage und Werkstatt mit ca. 79 m²

Ein besonderes Highlight: Die Immobilie verfügt über eine offizielle Ferienvermietlizenz für 8 Personen, was sie auch zu einer attraktiven Investition mit sehr guter Renditemöglichkeit macht.

Lage & Umgebung

Son Servera zählt zu den charmantesten Orten der Insel. Die historische Altstadt, gemütliche Cafés und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und Stränden machen die Region besonders attraktiv. Die Villa liegt in direkter Nachbarschaft zum Golfplatz, in ruhiger, exklusiver Umgebung – perfekt für Golfliebhaber und Ruhesuchende.

Fazit

Einziehen, entspannen und genießen – diese Villa ist ein echtes Schmuckstück in einmaliger Lage. Ob als eleganter Rückzugsort, repräsentativer Zweitwohnsitz oder als Investmentobjekt zur Ferienvermietung: Hier verbinden sich Lebensstil, Komfort und Naturnähe auf höchstem Niveau.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, ein detailliertes Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Vom Eingangsbereich der Villa gelangt man in den äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und vorgelagerter, großer Terrasse, von der man Zugang zu Pool und Garten hat. Hier im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Gästezimmer mit zugehöriger Gästetoilette sowie die Küche mit zusätzlichem Essplatz und Speisekammer. Vom Küchenbereich hat man außerdem Zugang zur Garage, die aufgrund ihrer Größe auch als Hauswirtschaftsraum dient, und über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, das neben der Haustechnik und der Heizungsanlage auch weiteren Räumlichkeiten und einem Badezimmer Platz bietet. Sicherlich ein idealer Ort, um im Nachgang eine Sauna zu installieren.

Im ersten Stock befinden sich 3 sehr großzügige Schlafzimmer, wovon der sogenannte Master-Bedroom zusätzlich über ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer en suite verfügt. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein in der Mitte gelegenes, geräumiges Badezimmer. Von den beiden nach Südosten ausgerichteten Schlafzimmern hat man Zugang zu einer weiteren großen Terrasse, die sogar ein wenig Blick auf das Meer vor Porto Cristo erhaschen lässt.

Der Pool-Bereich ist von einer dritten Terrasse umgeben, und um das ganze Haus windet sich ein kleiner, pflegeleichter Garten, der für die entsprechende Privatsphäre sorgt.

Diese außergewöhnliche Villa in Porto Cristos Nobelviertel eignet sich gleichermaßen als elegantes Feriendomizil wie als ganzjährig nutzbarer Hauptwohnsitz, und sie bietet dem künftigen Eigentümer im Souterrain zusätzliches Potenzial zur Verwirklichung eigener Ideen.

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Man erreicht das Anwesen über einen kleinen Zufahrtsweg, an dessen Ende man durch das Hoftor auf die großzügige Freifläche vor dem Haus einbiegt. Von der Haustür mit typisch mallorquinischem Windfang gelangt man in einen großen Flur, der über das Treppenhaus Keller, Erdgeschoss und die erste Etage miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Sitzecke und großem Esstisch, der vielen Gästen Platz bietet, sowie eine professionell ausgestattete Küche mit angegliederter Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Auch eines der Badezimmer befindet sich auf dieser Etage. Im ersten Stock befinden sich die 4 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie 2 weitere Badezimmer, eines davon en suite. Von allen Schlafzimmern hat man Zugang zu dem riesigen Balkon, von dem man eine fantastische Aussicht auf das Meer bei Porto Cristo genießt. Im Kellerbereich gibt es mehrere Lager- und Technikräume sowie einen sehr ansprechenden Hobbyraum, der auch von außen zugänglich ist.

Vor dem Wohn-/Esszimmer befindet sich die äußerst großzügige und vollständig überdachte Terrasse, die verschiedene Sitzmöglichkeiten bietet, und auf der man in sehr attraktivem Ambiente seine Gäste bewirten kann. Nur wenige Schritte entfernt liegt die liebevoll gestaltete Sommerküche mit verschiedenen Grill- und Backmöglichkeiten und einer weiteren Sitzgelegenheit. Hier angegliedert befindet sich ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer, das man auch sehr einfach vom Poolbereich aus erreichen kann. Der Pool selbst liegt etwas unterhalb der Terrasse und ist von einem wunderschön bewachsenen Garten umgeben. Da sich das Grundstück auf einem Hügel befindet und somit Hanglage hat, liegt der Pool selbst noch immer erhöht, so dass man einerseits auch von hier eine wunderbare Aussicht hat und andererseits unterhalb des Pools weitere Lagerräume und Garagen zu finden sind. Nebenan befindet sich ein kleiner Spielbereich für Kinder sowie eine ebene Freifläche, auf der man z.B. ein Beach-Volleyball-Feld anlegen könnte. Und während etwa die Hälfte des Grundstücks geschmackvoll angelegt und gepflegt ist, gibt es auf der anderen Hälfte noch immer genügend Weidefläche, die derzeit von zwei Eselchen bewohnt wird.

Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich bei diesem Anwesen um eine äußerst geschmackvolle Finca handelt, die gleichermaßen luxuriös wie typisch mallorquinisch ist, und die ihrem künftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eigener Wünsche und Träume bietet. Aber auch als Investitionsobjekt bietet sich das Anwesen hervorragend an, da es über eine gültige Ferienvermietlizenz verfügt und sich für Eigentümer wie Urlaubsgäste in sehr attraktiver Lage befindet.

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Auch die Ausstattung des Apartments lässt keine Wünsche offen. Alle Schlafzimmer verfügen über große Schränke mit viel Stauraum, eines der beiden Badezimmer hat eine große Dusche, das andere eine Badewanne und beide sind mit Handtuchtrocknern ausgestattet, angenehme Wärme im Winter spendet die Gaszentralheizung und Kühle an heißen Sommertagen die Klimaanlage. Das Highlight ist aber zweifelsohne die Küche mit ihrem Induktionskochfeld, dem Backofen mit Pizzastein, einer Mikrowelle, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie einem eleganten und imposanten Weinkühlschrank.

Des Weiteren gibt es einen recht großen Hauswirtschaftsraum mit viel zusätzlichem Stauraum sowie einem abgetrennten Bereich, in dem Waschmaschine, Trockner, Entkalkungsanlage und Heiztherme untergebracht sind. Vom Hauswirtschaftsraum hat man auch Zugang zur zweiten, hinteren Terrasse.

Wer also ein schickes und großzügiges Apartment in bester Lage in Palma sucht, sollte sich dieses Schmuckstück unbedingt näher ansehen.

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Von der überdachten Terrasse, die einen geschützten und sehr gemütlichen Sitzplatz im Freien bietet, gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Hier schließen sich einerseits zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer an, andererseits hat man von hier Zugang zu einer großen, voll ausgestatteten Küche und einem weiteren Wohnzimmer mit Natursteinwänden und einem rustikalen Kamin bzw. Holzofen. Ebenso gelangt man vom Wohnbereich im Erdgeschoss in die große Garage, die ausreichend Stellplatz für Auto sowie Motor- und Fahrräder bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit schöner Eckbadewanne sowie ein drittes großes Wohnzimmer. Alle Zimmer des Hauses verfügen über Zentralheizung, so dass sich auch die Wintermonate bei angenehmer Wärme genießen lassen.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich weitere Gebäude – eine Garage für Traktor und andere Landmaschinen, eine Werkstatt, verschiedene Stallungen, ein Taubenhäuschen sowie ein kleines Grillhäuschen. Es gibt einen wunderbaren Obstgarten mit verschiedenen Orangen-, Mandarinen-, Zitronen- und Grapefruitsorten sowie weiteren Obstbaumarten. Ein eigener Brunnen sorgt für ausreichend Wasser zur Bewässerung dieser prächtigen Bäume. Das Grundstück gliedert sich in unterschiedliche Bereiche, so dass man z.B. Pferde an jeweils unterschiedlichen Futterstellen grasen lassen oder aber auch gleichzeitig verschiedene Tiere halten kann. Und ein eigener Poolbereich sorgt nach getaner Arbeit für die notwendige Erfrischung in den heißen Sommermonaten.

Diese wirklich authentische Finca, deren Ursprung auf das Jahr 1910 zurückgeht, bietet alles, was man für ein naturnahes Leben auf dem Land benötigt, und ein traumhafter Blick auf die Hügelkette des Puig de Calicant macht das Finca-Glück perfekt.

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Das Haupthaus verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, eine Küche mit Außenküche, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einen Hauswirtschaftsraum, Lagerräume sowie einen Carport und einen überdachten Loungebereich am Pool. Im ganzen Haus gibt es Zentralheizung, und alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen zusätzlich über Klimaanlage. Ein großer, beheizter Salzwasserpool, großzügige Terrassen und verschiedene Grill- und Backbereiche laden dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen.

Das etwas kleinere Wohnhaus besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer, einer großen überdachten Terrasse und einem Hauswirtschaftsraum. Pool und Grillbereich machen auch hier das mallorquinische Finca-Leben perfekt.

Auf dem weitläufigen Areal gibt es eine Vielzahl von Oliven- und Feigenbäumen, verschiedene Obstbäume und Kräuterpflanzen, es gibt ausreichend Platz für einen Küchengarten und den Anbau von Futterpflanzen, und bei Interesse können auch Tiere wie Esel, Schafe oder Ziegen übernommen werden.

Wer sich seinen Finca-Traum in absolut ruhiger und ungestörter Alleinlage ermöglichen möchte, sollte sich dieses Landgut unbedingt ansehen. Ebenso wird hier derjenige fündig, der auf der Suche nach einem interessanten Investitionsobjekt ist. Der derzeitige Eigentümer wohnt nicht selbst auf der Finca, sondern er hat das kleinere Wohnhaus langfristig vermietet und vermarktet das Haupthaus aktiv in der Ferienvermietung. Sein Erfolg zeigt sich darin, dass das Haupthaus meist über viele Wochen und Monate im Voraus ausgebucht ist. Ob Wohnoase oder Investitionsobjekt oder beides – diese Überlegung bleibt dem zukünftigen Eigentümer vorbehalten.

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