Die attraktive Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Nähe zur Natur und Privatsphäre inmitten der mallorquinischen Landschaft sowie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Felanitx. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus nach den geltenden Bauvorschriften zu errichten. Ob moderne Designvilla, stilvolle Finca oder mediterranes Traumhaus – hier schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

Ein weiterer besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, einen eigenen Tiefbrunnen zu bohren. Dadurch profitieren Sie von einer unabhängigen Wasserversorgung, welche einen wertvollen Pluspunkt für die Bewässerung eines weitläufigen Gartens, eines mediterranen Landschaftsparks oder einer zukünftigen Poolanlage darstellt.

Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre. Genießen Sie den unverwechselbaren Charakter der mallorquinischen Natur mit ihren weiten Ausblicken, beeindruckenden Sonnenuntergängen und der entspannten Atmosphäre des Südostens der Insel.

Dieses Baugrundstück eignet sich sowohl als exklusive Kapitalanlage als auch für alle, die ihren persönlichen Wohntraum auf Mallorca verwirklichen möchten. Die Kombination aus Größe, hervorragender Erreichbarkeit, Bebaubarkeit und der Möglichkeit eines eigenen Brunnens macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in der begehrten Region rund um Felanitx.

Highlights auf einen Blick

• Über 17.000 m² Grundstücksfläche
• Nur wenige Minuten von Felanitx entfernt
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Bebaubar mit einem Einfamilienhaus gemäß den geltenden Vorschriften
• Möglichkeit zur Bohrung eines eigenen Tiefbrunnens
• Schöne, naturnahe Lage
• Viel Privatsphäre und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
• Attraktive Investition in eine der beliebtesten Regionen Mallorcas

Erfüllen Sie sich den Traum von einem individuellen Zuhause in einer der schönsten Landschaften Mallorcas und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial.

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Umgeben von der charakteristischen mediterranen Natur verbindet das Anwesen absolute Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Traumhafte Strände, renommierte Golfplätze, exklusive Yachthäfen sowie die lebendigen Orte im Südosten der Insel befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Palma und der internationale Flughafen sind in rund 30 Minuten erreichbar.

Zum Verkauf steht das Grundstück inklusive eines sorgfältig geplanten Bauprojekts für eine moderne Villa im mediterranen Stil mit einer Konstruktionsfläche von über 250 m². Die zeitlose Architektur, großzügige Raumkonzepte und fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen ein Zuhause, das den mediterranen Lebensstil auf elegante Weise widerspiegelt.

Das Bauprojekt im Überblick

• Eine besonders großzügig gestaltete Mastersuite als privater Rückzugsort
• Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und Kochinsel
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• Großzügige Terrassen im Erdgeschoss mit integrierter Sommerküche – ideal für gesellige Stunden unter freiem Himmel
• Sonnenterrasse im Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramablick bis zum Klosterberg Sant Salvador
• Ca. 35 m² großer Swimmingpool mit weitläufiger Sonnenterrasse
• Carport mit Pergola
• Großzügig dimensionierte Solaranlage

Großzügige Fensterfronten lassen die Innenräume mit Licht durchfluten und eröffnen reizvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die weitläufigen Außenbereiche wurden konsequent darauf ausgerichtet, das außergewöhnliche Klima Mallorcas das ganze Jahr über genießen zu können – sei es beim Frühstück auf der Terrasse, entspannten Nachmittagen am Pool oder stimmungsvollen Abenden mit Familie und Freunden.

Das über 17.000 m² große Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und ausreichend Raum für eine liebevoll gestaltete mediterrane Gartenlandschaft mit Oliven-, Mandel- oder Zitrusbäumen. So entsteht ein privates Refugium, das Ruhe, Natur und Exklusivität in idealer Weise miteinander verbindet.

Eine der begehrtesten Lagen im Südosten Mallorcas

Felanitx zählt zu den attraktivsten Wohnlagen für internationale Käufer, die Authentizität, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die historische Kleinstadt begeistert mit ihrem traditionellen Wochenmarkt, ausgezeichneten Restaurants, gemütlichen Cafés und einer hervorragenden Infrastruktur. Die malerischen Buchten von Portocolom und Cala d’Or, mehrere erstklassige Golfplätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ob als exklusiver Erstwohnsitz, stilvolle Ferienresidenz oder nachhaltige Kapitalanlage – dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die ideale Grundlage für ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Grundstück mit einem architektonisch anspruchsvollen Villenprojekt zu erwerben – eine perfekte Verbindung aus Privatsphäre, zeitloser Architektur und mediterranem Lebensgefühl.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, Grundrisse und sämtliche Projektdetails zur Verfügung.

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Auf einem großzügigen Areal von 14.206 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein exklusives Refugium inmitten mediterraner Natur zu erschaffen – nur etwa 800 Meter vom traumhaften Strand entfernt. Umgeben von Ruhe, Weite und ursprünglicher Landschaft genießen Sie hier absolute Privatsphäre und zugleich die Nähe zum Meer.

Bereits vorhanden ist ein durch die Gemeinde genehmigtes Bauprojekt für eine stilvolle Villa, die modernes Design, Großzügigkeit und mallorquinischen Lebensstil harmonisch verbindet.

Das geplante Anwesen umfasst:

• ca. 330 m² Wohnfläche
• ca. 46 m² überdachte Terrassenflächen (Porches)
• ca. 130 m² offene Terrassenflächen
• ca. 81 m² Poolbereich
• Ausrichtung nach Süden und Westen
• Fantastische Ausblicke auf Natur und Berge

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit Sonnenlicht über den Hügeln erwachen, den ersten Kaffee mit Blick ins Grüne genießen und den Tag am eigenen Pool verbringen. Am Abend taucht die untergehende Sonne die Landschaft in goldene Farben, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen erleben.

Die begehrte Region rund um Cala Mendia begeistert mit kristallklarem Wasser, idyllischen Buchten, renommierten Restaurants und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Gleichzeitig bewahrt sie ihren authentischen Charme und ihre natürliche Schönheit.

Ein Grundstück für Menschen mit Visionen

Ob als luxuriöser Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienresidenz oder wertbeständige Investition – dieses Anwesen bietet die perfekte Grundlage für etwas Einzigartiges.

Solche Möglichkeiten in Strandnähe von Mallorca sind selten geworden. Hier erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern einen Lebensstil.

Unser Fazit

Ein außergewöhnliches Baugrundstück mit genehmigtem Projekt, traumhafter Aussicht, viel Privatsphäre und Nähe zum Meer – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie Ihren Traum auf Mallorca beginnen.

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In einer der charmantesten und noch authentischen Küstenregionen im Osten Mallorcas befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück nahe S’Illot und Cala Morlanda. Eingebettet in eine ruhige, natürliche Umgebung vereint dieses Anwesen Privatsphäre, Weite und die besondere Atmosphäre der mallorquinischen Landschaft.

Das großzügige Rústico-Grundstück mit 17.791 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung einer exklusiven Finca oder eines stilvollen Landhauses. Die erhöhte und offene Lage ermöglicht einen weiten Blick über die sanften Hügel und die beeindruckende Berglandschaft der Umgebung – eine Kulisse, die zu jeder Tageszeit ihren besonderen Reiz entfaltet.

Die nahegelegene Bucht Cala Morlanda, nur etwa 1,2 km entfernt, gehört zu den idyllischen Naturbuchten dieser Region. Sie ist über einen ruhigen Weg ohne nennenswerten Verkehr erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen oder spontanen Badeausflügen ans Meer ein.

Das Grundstück verfügt bereits über angeschlossenes Stadtwasser, während der Anschluss für Stadtstrom vorbereitet ist, was die zukünftige Bebauung komfortabel gestaltet. Da aktuell kein Bauprojekt besteht, bietet sich Käufern die seltene Möglichkeit, ein individuelles Architekturkonzept nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Stück Mallorca zu erwerben – ideal für Käufer, die Ruhe, Natur und mediterranen Lebensstil in einer der schönsten Regionen der Insel miteinander verbinden möchten.

Grundstücksdaten

• Lage: S’Illot / Cala Morlanda, Mallorca
• Grundstücksart: Rústico
• Grundstücksfläche: 17.791 m²
• Stadtwasser: angeschlossen
• Stromanschluss: vorbereitet
• Entfernung zur Cala Morlanda: ca. 1,2 km
• Sehr ruhige Lage in natürlicher Umgebung
• Weitläufiger Landschafts- und Bergblick
• Kein bestehendes Bauprojekt – freie Planung möglich

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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Ein genehmigtes Projekt für ein stilvolles Wohnhaus mit zwei Etagen ist bereits vorhanden:

Geplante Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, amerikanischer Küche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Master-Suite mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon mit Weitblick.

Außenbereiche:
Ein geplanter Pool mit separater Poolterrasse sowie überdachte und offene Terrassenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der mediterranen Lebensart.

Weitere Highlights:

• Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
• Nur 15–20 Minuten mit dem Auto zu den schönsten Stränden der Insel
• Sehr private, uneinsehbare Lage
• Wunderschöne Panoramaaussichten über die Hügellandschaft Mallorcas

Dieses Grundstück mit Projekt ist ideal für Bauherren, die ein individuelles Zuhause auf Mallorca verwirklichen möchten – fernab vom Massentourismus und dennoch gut erreichbar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!

Der Beitrag Traumhaftes Baugrundstück mit genehmigtem Projekt – zwischen Felanitx und Cas Concos erschien zuerst auf Teewinot Real Estate Mallorca.

Grundstücksdaten:

• Größe: ca. 21.000 m²
• Lage: Ruhig und naturnah, dennoch hervorragend angebunden
• Topografie: Flaches, leicht bebaubares Gelände
• Baugenehmigung: Erwartet für Ende 2026 – Projekt für ein exklusives Einfamilienhaus mit Pool

Geplantes Bauprojekt:

• Wohn- und Nutzfläche: ca. 296 m²
• Terrassen & Pergola: ca. 159 m²
• Pool: 35 m²
• 4 großzügige Schlafzimmer
• 4 moderne Badezimmer en Suite
• Offener Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche
• Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC

Das geplante Haus vereint modernes, mediterranes Design mit maximalem Wohnkomfort – lichtdurchflutet, offen und perfekt für das Leben unter der mallorquinischen Sonne. Großzügige Terrassenflächen und ein stilvoller Poolbereich laden zum Entspannen und Genießen ein.

Besonderheiten:

• Idyllische Lage im Osten der Insel, umgeben von mediterraner Natur
• Nur wenige Fahrminuten zu den Stränden, Buchten und zum Yachthafen von Porto Cristo
• Optimale Südausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung
• Perfekte Gelegenheit für ein individuelles Traumhaus oder eine Investition in die Zukunft

Für weitere Informationen, Grundrisse, Baupläne oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Highlights des Grundstücks:
✔ Geplantes Bauprojekt für ein einstöckiges Wohnhaus
✔ Wohn-/Essbereich mit offener Küche
✔ 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
✔ Hauswirtschaftsraum
✔ Große überdachte Terrasse (Porche) mit Blick ins Grüne
✔ Privater Pool
✔ Eigener Brunnen

Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich den Traum einer Finca auf Mallorca erfüllen möchten. Profitieren Sie von einem bereits geplanten und eingereichten Bauprojekt sowie einem projektierten Brunnen.

Lage: Naturnah und doch gut angebunden, nur wenige Minuten von Manacor und Sant Llorenç entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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Dieses nach Grundbuch 16.197 m² große Grundstück liegt nur wenige Fahrminuten außerhalb von Felanitx und ist über eine vollständig asphaltierte Zufahrt bequem erreichbar. Seine exponierte Lage bietet eine beeindruckende Rundumsicht: Der Blick schweift über den San Salvador, während insbesondere die Dachterrasse einen spektakulären Ausblick auf das Bergpanorama der Tramuntana eröffnet. Absolute Ruhe ist hier garantiert – keine Strommasten oder fremde Bebauungen stören die idyllische Atmosphäre.

Zum Verkauf steht das Grundstück mit einem bereits genehmigten Bauprojekt, das den Bau eines rund 210 m² großen Hauses samt Pool vorsieht. Die Planung umfasst ein 176 m² großes Wohnhaus sowie zwei insgesamt 34 m² große überdachte Terrassen (Porches), die jeweils durch eine Pergola erweitert werden. Ergänzt wird das Konzept durch einen 35 m² großen Pool und eine offene Pool-Terrasse, unter der sich zwei Wasserspeicher für Trink- und Regenwasser befinden. Das durchdachte Raumkonzept sieht drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette sowie einen Haustechnikraum im Keller vor. Neben den weitläufigen, überdachten Terrassen im Erdgeschoss lädt die großzügige Dachterrasse dazu ein, atemberaubende Sonnenuntergänge und entspannte Abendstunden mit Blick auf die Tramuntana zu genießen.

Dieses einzigartige Projekt verspricht ein Leben voller Licht, Weite und mediterraner Lebensqualität. Zudem besteht die Möglichkeit, individuelle Anpassungen am bereits genehmigten Basisprojekt vorzunehmen, sodass der künftige Eigentümer dem Anwesen seine persönliche Note verleihen kann.

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Das Bauprojekt sieht ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 216 m² vor, welches über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche verfügt. Das Besondere an diesem Projekt ist der äußerst raffinierte Entwurf des Architekten, welcher das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und großem Balkon in den ersten Stock verlegt. Auf diese Weise kann man den zuvor beschriebenen, wunderbaren Fernblick sowohl beim Aufwachen als auch beim Zubettgehen genießen. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Schlaf- und einen Wohntrakt, die über den Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Dem offenen Wohn-/Essbereich vorgelagert ist eine große überdachte Terrasse (Porche), die einen vor Sonne und Regen geschützten Sitzplatz mit Blick auf den Pool und das Meer bietet. Hier kann man viele Stunden im Jahr das wunderbare, mediterrane Klima Mallorcas genießen.

Bei der Umsetzung des Basisprojektes in ein Ausführungsprojekt sind noch individuelle Anpassungen möglich, so dass der künftige Eigentümer dem Anwesen auf jeden Fall noch seine persönliche Note verleihen kann.

Der Beitrag Finca-Baugrundstück mit traumhaftem Meer-Fernblick erschien zuerst auf Teewinot Real Estate Mallorca.

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