Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 645 m² bietet die Villa eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Großzügiges Wohnen mit mediterranem Flair

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Etage durch einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, darunter eine komfortable Master-Suite. Zwei moderne Badezimmer – eines davon en-suite – sorgen für hohen Wohnkomfort. Vom überdachten Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf die Umgebung und teilweise auf das Meer.

Traumhafte Außenbereiche

Der Außenbereich ist perfekt für das mediterrane Leben auf Mallorca gestaltet. Der große Pool wird von weitläufigen Sonnenterrassen umgeben und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die große Sommerküche mit überdachtem Sitzbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten schafft eine private und ruhige Atmosphäre und bietet zahlreiche Rückzugsorte im Grünen.

Komfort und Ausstattung

Die Villa wurde 1995 erbaut und verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ermöglichen:

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter
• Klimaanlage für optimalen Komfort im Sommer
• große Doppelgarage
• Zisterne zur Wasserspeicherung
• Entkalkungsanlage für eine verbesserte Wasserqualität
• Lage – Ruhe und Exklusivität in Porto Cristo

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und noblen Villenviertel von Porto Cristo im Osten Mallorcas. Der charmante Küstenort bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine malerische Hafenpromenade, schöne Strände sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und teilweise Meerblick, während Sie dennoch schnell im Zentrum oder am Strand sind.

Fazit

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie auf Mallorca suchen – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder wertbeständige Investition in einer der beliebtesten Regionen der Insel.

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Diese traumhafte Villa befindet sich in absolut privilegierter Lage direkt am renommierten Golfplatz von Son Servera – eine der begehrtesten Adressen an der Nordostküste Mallorcas. Umgeben von mediterraner Natur, mit Blick auf das Grün und Fernblick auf das Meer und nur wenige Minuten von den idyllischen Stränden entfernt, bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche.

Das stilvolle Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 226 m² und vereint traditionelles mallorquinisches Flair mit zeitgemäßem Komfort. Sie teilt sich in ein großzügiges Haupthaus und ein separates Gästeapartment auf – ideal für die Nutzung mit Familie, Freunden oder zur Ferienvermietung.

Haupthaus:

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
• Separates Esszimmer
• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den Garten
• Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum

Gästeapartment:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Eigene Küche

Die Innenausstattung ist äußerst geschmackvoll gewählt – stilvolles Mobiliar, viele Einzelstücke, Kunstgegenstände und hochwertige Materialien verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre mit viel Charakter.

Außenbereich & Ausstattung

Der parkähnlich angelegte Garten ist außergewöhnlich gepflegt und bietet zahlreiche mediterrane Pflanzen, schattige Plätze und kleine Rückzugsorte. Hier finden sich:

• Mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten rund ums Haus
• Eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick
• Ein idyllischer Gartenteich
• Trinkwasser aus eigenem Tiefbrunnen – unabhängig und nachhaltig
• Separate Garage und Werkstatt mit ca. 79 m²

Ein besonderes Highlight: Die Immobilie verfügt über eine offizielle Ferienvermietlizenz für 8 Personen, was sie auch zu einer attraktiven Investition mit sehr guter Renditemöglichkeit macht.

Lage & Umgebung

Son Servera zählt zu den charmantesten Orten der Insel. Die historische Altstadt, gemütliche Cafés und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und Stränden machen die Region besonders attraktiv. Die Villa liegt in direkter Nachbarschaft zum Golfplatz, in ruhiger, exklusiver Umgebung – perfekt für Golfliebhaber und Ruhesuchende.

Fazit

Einziehen, entspannen und genießen – diese Villa ist ein echtes Schmuckstück in einmaliger Lage. Ob als eleganter Rückzugsort, repräsentativer Zweitwohnsitz oder als Investmentobjekt zur Ferienvermietung: Hier verbinden sich Lebensstil, Komfort und Naturnähe auf höchstem Niveau.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, ein detailliertes Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Erleben Sie den unverwechselbaren mediterranen Lebensstil in dieser außergewöhnlichen Luxusvilla in Son Talent bei Manacor. Das moderne und architektonisch anspruchsvolle Anwesen begeistert mit klaren Linien, stilvollem Design und einer harmonischen Formsprache, die einen faszinierenden Kontrast zum tiefblauen Himmel Mallorcas schafft. Die exklusive Immobilie befindet sich in erhöhter Lage nur wenige Minuten von Manacor entfernt und bietet einen traumhaften Panoramablick über die Stadt, die umliegende Hügellandschaft sowie bis zu den bekannten Klosterbergen San Salvador bei Felanitx und Randa bei Llucmajor.

Wohnen auf drei Ebenen – bequem über Aufzug verbunden

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen, die bequem über einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten und beeindruckendem Weitblick. Die offene Designerküche mit Kochinsel und hochwertiger Ausstattung geht fließend in den großzügigen Essbereich über und bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer das stilvolle Herzstück dieser modernen Villa auf Mallorca.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei komfortable Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht sowie zwei elegante Badezimmer. Im Obergeschoss liegt die exklusive 56 m² große Master-Suite mit maximaler Privatsphäre. Sie verfügt über ein luxuriöses Ankleidezimmer, ein offen gestaltetes Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie zwei private Terrassen mit spektakulärem Ausblick. Sowohl vom Kingsize-Bett als auch von der Badewanne genießen Sie einzigartige Sonnenaufgänge und mediterrane Naturkulissen.

Luxuriöse Ausstattung und höchster Komfort

Die gesamte Villa ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort. Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage und den Hauswirtschafts- sowie Technikräumen ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit Toilette – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Fitnessraum. Zusätzliche Stauräume auf allen Ebenen sorgen für maximale Funktionalität.

Diese traumhafte Villa auf Mallorca vereint luxuriöses Wohnen, modernes Design und höchsten Komfort in perfekter Harmonie. Im Sommer laden großzügige Sonnenterrassen und der beeindruckende 44 m² große Infinity-Pool zum Entspannen ein, während im Winter der stilvolle Kamin im Wohnzimmer eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und die einzigartige Lage machen diese Immobilie in Son Talent zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort auf Mallorca.

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Vom Eingangsbereich der Villa gelangt man in den äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und vorgelagerter, großer Terrasse, von der man Zugang zu Pool und Garten hat. Hier im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Gästezimmer mit zugehöriger Gästetoilette sowie die Küche mit zusätzlichem Essplatz und Speisekammer. Vom Küchenbereich hat man außerdem Zugang zur Garage, die aufgrund ihrer Größe auch als Hauswirtschaftsraum dient, und über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, das neben der Haustechnik und der Heizungsanlage auch weiteren Räumlichkeiten und einem Badezimmer Platz bietet. Sicherlich ein idealer Ort, um im Nachgang eine Sauna zu installieren.

Im ersten Stock befinden sich 3 sehr großzügige Schlafzimmer, wovon der sogenannte Master-Bedroom zusätzlich über ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer en suite verfügt. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein in der Mitte gelegenes, geräumiges Badezimmer. Von den beiden nach Südosten ausgerichteten Schlafzimmern hat man Zugang zu einer weiteren großen Terrasse, die sogar ein wenig Blick auf das Meer vor Porto Cristo erhaschen lässt.

Der Pool-Bereich ist von einer dritten Terrasse umgeben, und um das ganze Haus windet sich ein kleiner, pflegeleichter Garten, der für die entsprechende Privatsphäre sorgt.

Diese außergewöhnliche Villa in Porto Cristos Nobelviertel eignet sich gleichermaßen als elegantes Feriendomizil wie als ganzjährig nutzbarer Hauptwohnsitz, und sie bietet dem künftigen Eigentümer im Souterrain zusätzliches Potenzial zur Verwirklichung eigener Ideen.

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Mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern sowie verschiedenen Ausführungen mit einer Wohnfläche von 150 m² eignen sich die Immobilien perfekt für alle, die ein elegantes Ferienhaus suchen, oder sogar ein vielseitiges Zuhause, von dem aus man telearbeiten kann.

Die Villen sind mit allem ausgestattet, was man für ein komfortables Leben benötigt. Küchen mit Ober- und Unterschränken, vielfältigen Ablagemöglichkeiten und Elektrogeräten – Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Die Bäder werden mit Sanitärkeramik, Duschwanne und Armaturen ausgestattet. Die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und die Vorinstallation der Gebäudeautomation sorgen für zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden.

Alle Villen verfügen über einen Garten und verschiedene Terrassen, so dass die Umgebung und das Klima der Insel optimal genutzt werden können. Eine Option steht jenen Eigentümern zur Verfügung, die einen privaten Swimmingpool hinzufügen möchten. Außerdem verfügen alle Villen über zwei Außenparkplätze.

Darüber hinaus gibt es in der Anlage mehrere Pools im Außenbereich, einen Indoor-Pool, ein Spa mit voll ausgestattetem Fitnessraum, ein Privatkino, eine Gastrobar sowie einen Gemeinschaftsbereich.

Virtuelle Tour Musterhaus

360° Panorama

360° Haus Typ B+

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